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2026年5月18日（月）晴れ、7月上旬並みの暑さとなった一日でした。今日はFP2級連続勉強14日間達成🔥と、まぬるちゃんLINEスタンプの承認申請完了🌙というダブルでおめでたい記念日になりました！
FP2級の勉強：借地借家法・区分所有法・都市計画法【連続勉強14日間達成🔥】
🎉 FP2級連続勉強14日間達成！
「大体の物事は2週間続けられればその後も継続できる」という言葉を信じて始めた連続勉強チャレンジ。ついに目標の14日間を達成しました！これからも継続していきます。
今日のFP2級は「不動産に関する法令」の続きで、借地借家法・区分所有法・都市計画法を学びました。
📌 借地権の4種類（試験頻出！）
| 種類 | 存続期間 | 契約方法 | 更新 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 普通借地権 | 30年以上 | 自由 | あり | 制限なし |
| 一般定期借地権 | 50年以上 | 書面 | なし | 制限なし |
| 事業用定期借地権 | 10年以上50年未満 | 公正証書 | なし | 事業用のみ |
| 建物譲渡特約付借地権 | 30年以上 | 自由（口頭OK） | なし | 制限なし |
⚠️ よく出るひっかけ：事業用定期借地権は居住用建物には設定不可。法人の社宅もNG！
📌 区分所有法の決議まとめ
| 決議の種類 | 必要な賛成数 | 主な内容 |
|---|---|---|
| 普通決議 | 区分所有者・議決権の各過半数 | 管理に関する事項など |
| 特別決議 | 区分所有者・議決権の各3/4以上 | 規約の設定・変更・廃止など |
| 建替え決議 | 区分所有者・議決権の各4/5以上 | 建物の建替え |
📌 都市計画法の開発許可が必要な面積
| 区域 | 開発許可が必要な規模 |
|---|---|
| 市街化区域 | 1,000㎡以上 |
| 市街化調整区域 | 全て（面積に関わらず） |
| 非線引き区域 | 3,000㎡以上 |
まぬるちゃんLINEスタンプ申請完了🌙
今日、ゆるかわいいマヌルネコキャラクター「まぬる」のLINEスタンプの承認申請手続きをついに完了しました！
📋 スタンプ情報
- 日本語タイトル：マヌルネコのまぬる
- 英語タイトル：Manuru the Fluffy Pallas Cat
- クリエイター名：gono
スタンプ制作から申請完了まで本当に長い道のりでした。ChatGPTを使った画像生成・背景透過・サイズ調整・登録作業と、試行錯誤の連続でしたが、ついにここまで来られました。LINEの審査が通って、まぬるちゃんがLINEストアに並ぶ日を楽しみに待ちたいと思います。
お金の勉強：副業を始める際の注意点
今日のお金の勉強では「副業を始める際の注意点」について学びました。
- スモールスタート・固定費を抑える：最初から大きく始めない。始めた後も固定費を最小限に抑えることが重要
- まずは人のマネをする：新しいことを始めようとせず、成功者のやり方を徹底的にマネる。アレンジは成功してから
- 自分のアイデアはすでにある：自分が考えた新しいアイデアは、どこかの誰かがすでに考えて形にしている。それでいい
- とりあえずやる。熱量は大きく！：考えすぎず行動。熱量を持って取り組むことが成功への近道
「まずは人のマネをする」という言葉通り、ブログ・スタンプ・YouTube・SUNO音楽と、すでに成功している人のやり方を参考にしながら副業を少しずつ進めています。
今日の気づき
FP2級連続勉強14日間達成🔥とまぬるちゃんスタンプ申請完了🌙というダブルおめでとうの一日になりました。
「2週間続けられればその後も継続できる」という言葉を信じて始めた連続勉強チャレンジ。14日間続けられたことで、FP2級の勉強が習慣として定着してきました。これからも毎日コツコツ続けていきます。
まぬるちゃんの審査結果を楽しみに待ちながら、FP2級の勉強も副業も着実に前進していきます🌸
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